Ділимося з Вами однією з реальних історій громадян, де людина вже захистила свої права, в результаті звернення з скаргою до Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації при Головному територіальному управлінні юстиції у Закарпатській області.
Так, до Головного територіального управління юстиції у Закарпатській області надійшла скарга громадянина на дії державного реєстратора.
В поданій скарзі скаржник повідомляв, що з вини державного реєстратора він не може провести державну реєстрацію іншого речового права (договору оренди). Причиною цього було те, що державний реєстратор прийняв заяву від інших осіб на реєстрацію договору оренди відносно земельних ділянок, власником яких був скаржник (хоча власником жодних договорів не укладалось) й через те, що документи були подані не в повному обсязі, державний реєстратор прийняв рішення про зупинення розгляду таких заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Але строк для зупинення розгляду заяв становить 30 днів, після чого державний реєстратор повинен прийняти рішення про задоволення або відмову у задоволенні заяви. Цього зроблено не було, в результаті чого, скаржник не міг реалізувати свої конституційні права, щодо розпорядження власністю, оскільки подавши документи до іншого реєстратора, змушений був чекати (законодавством передбачено черговість розгляду заяв відносно одного об’єкту нерухомого майна), поки попередній держреєстратор вже з порушенням строків прийме рішення.
Під час розгляду скарги по суті, Комісією було встановлено ряд порушень, допущених державним реєстратором, в тому числі і щодо порушення строків зупинення розгляду заяв.
Таким чином, Комісією було задоволено скаргу в частині визнання дій державного реєстратора такими, що не відповідають законодавству України й тимчасово було заблоковано доступ державного реєстратора до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно строком на 1 місяць. Права скаржника було відновлено.
У свою чергу, повідомляємо, що державні реєстратори, суб’єкти державної реєстрації прав за порушення законодавства у сфері державної реєстрації прав несуть
дисциплінарну, цивільно-правову, адміністративну або кримінальну відповідальність у порядку, встановленому законом.
Крім цього, якщо буде доведено порушення законодавства державним реєстратором у результаті розгляду скарги, Комісією може бути складений протокол про адміністративне правопорушення, що тягне за собою накладення штрафу на посадових осіб від двохсот до чотирьохсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, тобто від 3400грн. до 6800грн.
Отже, якщо Ви вважаєте, що Ваші права порушено та потребуєте захисту, не бійтеся,
Ви МАЄТЕ ПРАВО на відновлення справедливості. Держава захищає Вас та Ваші права. Ви маєте право на захист свого майна - звертайтесь з скаргою до Міністерства юстиції України та його територіальних органів.
Якщо Ви не впевненні у правильності написання скарги самостійно, за допомогою
Ви маєте право звертатись безпосередньо до працівників відділу розгляду звернень та забезпечення діяльності комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Закарпатській області або на місцевому рівні до центрів з надання безоплатної вторинної правової допомоги.
Начальник відділу розгляду звернень та забезпечення діяльності
комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації
Управління державної реєстрації Головного
територіального управління юстиції у Закарпатській області Н. Юркуц